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不動産売却の前に確認しておきたいこと
カテゴリ:不動産売却の賢い方法  / 投稿日付:2022/01/24 10:26

不動産売却を思い立った時、まず何をしたらいいのでしょうか。

不動産売却を実際に動き出す前に、考えておきたいこと、情報収集しておくと役立つこと、などをまとめていきたいと思います。

よりよい条件で、スムーズに不動産を売却するために、ご自身の考えを整理してみましょう。

■売却の目的は?

住み替え:広い住まい、良い環境の住まいへ住み替えたい
     シニアライフを送るために駅近や高齢者住宅に住み替えたい  など

資産整理:住居を処分したい、相続した住居を現金化したい  など

経済的な事情:収入や生活の変化で、ローン返済ができない  など

家庭の事情 ;離婚に伴う財産分与などのため、マイホーム売却する  など

投資物件の組み換え:複数の投資物件を売却し、一棟物件へ買い替えする など

売却する理由や目的を明確にしておくと、最適な方法を提案してもらえるはずです。

■売却の希望条件は?

売却の目的によって、最適な売却方法は異なります。
目的にあった売却方法や引渡し時期など希望条件を整理しましょう。

売却方法:短期間で売却したい、高値で売却したい、近隣の人に知られずに売却したい など

売却時期:出来るだけ早く、明確な日にちまでに、特に決めていない など

売却希望金額:ローン借り入れ残高以上で売却したい、見当がつかない など

売却時期や金額は、今後の計画にも影響してきます。
譲れない条件は何か、妥協できるポイントはあるか、など具体的に考えておくことが大切です。
希望条件がはっきりしていれば、スムーズに売却を進める事ができます。

不動産売却は、人生のなかで何度もあることではない、大きな決断です。
少しでも希望に近いかたちで売却したいですよね。
本格的に売却活動を始める前に、後悔のない方法を考えてみてください。


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