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こちらの物件は、不動産の取引事例です。
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高層階の角住戸で、日当り・通風・眺望良好!
全ての水回りに窓有♪ルーフバルコニー付!
総タイル張りの高級感あふれる堂々とした外観!

  • パデシオン山科夢ヶ丘 外観
  • パデシオン山科夢ヶ丘 間取り
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • バス
  • 洗面台・洗面所
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 収納
  • 現地からの眺望
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

パデシオン山科夢ヶ丘

  • 最寄駅 京阪京津線 御陵
    徒歩 26 分
    京都市営東西線 御陵
    徒歩 26 分
  • 間取 4LDK
  • 価格 2,850万円(税込)
  • 専有面積 96.01㎡(29.04坪)

詳細情報

物件名 パデシオン山科夢ヶ丘 築年月 2005年03月 現況 空室
住所 京都市山科区上花山桜谷1番地2
種目 中古マンション 交通
  • 京阪京津線 御陵 徒歩 26 分
  • 京都市営東西線 御陵 徒歩 26 分
  • 京都市営東西線 東野 徒歩 30 分
  • 京阪京津線 京阪山科 徒歩 34 分
価格 2,850万円(税込) 修繕積立費 7,200円 利回り   借地年月
管理会社 株式会社日本ハウズイング 管理費 9,160円  管理組合 管理形態 全面委託
間取 4LDK 間取詳細 構造 RC
駐車場 有 5,000円 ※1 施設費用
総戸数 191戸 階建 5階 / 地上7 階 地下2階建て 方角 専有面積 96.01㎡ (29.04坪)
バルコニー面積 17.78㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 即時 取引態様 媒介
用途 二住 土地権利 所有権 国土法 その他法令
学校区 百々小学校(1111m) 山科中学校(2141m)
設備・条件 TVインターホン / BS受信可 / CATV / CS受信可 / オートロック / バルコニー / トランクルーム / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / ウォークインクローゼット / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 駐車場空きあり(近隣を含む) / 平面駐車場 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 吹抜け / 全居室収納 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 可動間仕切り / 宅配ボックス / バリアフリー / 日当たり良好 / 角部屋
備考 【物件概要】
修繕積立金の改定有(2024年1月~)
固定資産税等(令和4年度):141,293円
※1   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】98.1万円/坪
【土地面積】6848.59㎡(2071.69坪)
【ルーフバルコニー】21.23㎡(使用料:630円/月)
【施工会社】睦備建設株式会社
物件番号 182101-593 関連リンク
情報登録日:2022/11/28 次回の情報更新予定日:2022/12/12
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  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21日本住販 
  • TEL.075-748-7236
  • 〒601-8439 京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (9) 第7343号
  • URLをメールで送る
    QR

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