2023.05.22

嘘…私のお家の価格、高すぎ…！？不動産売却時の価格について解説します！破壊せよ！売却の壁

  このブログでは、皆さんが不動産を売却する際の 不安や疑問を解消して、高く売るコツを解説していきます！   突然ですが、皆さんはお家を売るとしたら、 いくらで売りたいですか？ 「せっかく売るのだから高く売りたい」と考える方が 多いと思いますが、具体的にどのぐらいの価格が良い…

2023.04.09

健ぺい率？容積率？家を建てる時の制限を解説します！

  こんにちは。日本住販の藤林です。   皆さんは新築一戸建てにあこがれたこと、ありませんか？ 新築一戸建てだと土地の上に建物を建てることが多いですが、 実は地域ごとにいろいろな制限があります。   今回はその制約の中でも代表的な、 建蔽率と容積率について解説していきま…

2023.02.26

Webチラシpart6

こんにちは！ 社内の雰囲気がどんどんより素敵になっています！ コロナ対策実施中も新しく作り直し、掲示しております！ 暖かくなったり、寒くなったりするので 体調管理には人一倍気をつけながら、 少しずつ物件登録を進めていっております！ 皆様も、何卒ご自愛ください！ 体調面を気にされている…

2023.02.24

専面？壁芯？公簿、登記……面積のあれこれ、解説します！

  こんにちは、日本住販の藤林です。   前回に引き続き、不動産のチラシに出てくる用語の解説をしていこうと思います。   物件が掲載されているチラシには、建物や土地の広さが記載されていますよね。 例えば「土地42.3㎡」「建延43.38㎡」「専面67.9㎡」などなど…… 物…

2023.02.19

Webチラシpart5

こんにちは！ 建て替え用地として、とても適している物件です！ 外観から部屋の間取り、雰囲気、生活同線などを 自分で１から決めて作りたい！とお考えのあなたに！ 今がチャンスです♪ 現在、お問合せ大募集中です！ ※お問合せ時期によっては、終了または契約済みの可能性もございますので、その時はご…

2023.02.10

仲介？売主？？不動産の取引態様を解説します！

こんにちは、日本住販の藤林です。 突然ですが、不動産のチラシを見たことはありますか？ 物件が載っているものだと、 「当社の取引態様」「仲介」「媒介」「売主」 といった言葉がどこかに記載されています。   実はこれ、物件を広告に載せる際には必ず記載が必要な事項です。 つまり大事なこ…