査定依頼で見るべきところとは
こんにちは、京都市南区の日本住販です。
不動産を売却するにあたって、最初にくるお悩みは
「何から始めたらいいのかわからない…」
が多いようです。
不動産を売却したい気持ちはあるけど、何から始めればいいのがかわからなくて、ついつい後回しにしてしまい、気づけば何ヶ月、何年、あるいは何十年という月日が経ってしまったという場合もはっきり言って多いです。
不動産会社に相談すればいいというのはわかるけど、信頼できる不動産会社を見極める方法が分からない。
だから相談することさえためらう。相談するといっても、どこに？何をもって何を頼りに？不安だ。信頼できる不動産屋に出会えるか不安だ…
と二の足を踏んでしまうのですよね。
さてここで一歩を踏み出すには、面倒ではありますが、複数の不動産会社に査定を依頼し、複数の不動産会社の対応を見ます。
査定額は高ければ高いほど、売主様にとって嬉しいことではありますが、見極めるのは担当者・会社の対応です。
ただお客様からの依頼を取るだけなら、最初の査定額を多めに言うというのはたやすいのです。もし売れ残ってしまったら、売主様が思っていた金額よりも価格を下げて、さらに売れるまで下げていかないといけなくなってしまいます。
ですので、見るのは査定金額だけではなくなってきます。
どれだけ親身に売主様側に立って売却活動をしてくれる不動産屋かどうかを、見極めないといけないです。
電話対応しかり、実際の担当者との話の中で、売主様の心配事・不安事にどれだけ真摯に向き合ってくれるか、話を聞いてくれるか、質問したことにきちんとわかるように答えてくれるか、等々です。
弊社は、お客様の立場に立ってお客様第一主義を貫いて活動しております。お客様のお役に立てれば何より幸いです。
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