家の向きについて
こんにちは、京都市南区の日本住販です。
売却したいご自宅の向きを気にしていらっしゃる方もおありかと思います。
・「北向きの家は売却しづらい？」
一般的に好まれる向きは、日照時間が一番長い南向きです。
価格は日当たりの良さに比例して、南向き＞東向き＞西向き＞北向きの順で影響が出ます。
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ちなみに"向き”というのはどこを見ているのかと申しますと、 外からの光が取り込める一番大きな窓（主要採光面）のある方角を指しています。 バルコニー（ベランダ）、バルコニーがない物件であれば、 一番大きな窓がどの向きかということです。 |
ただ買主様の誰もが南向きを好むわけではありません。
例えば
・夜勤が多い（→昼間の日差しが少ない方が寝やすい）
・共働きで夜に洗濯して部屋干している （→日光による洗濯物の乾きやすさは必要ない）
・できるだけ紫外線に当たりたくない
等々。
こういう方の場合、同条件で他方角の家よりも安い物件の「北向き」は魅力的に映りますね♪
売主様にも、買主様にも喜んでいただけるよう努めてまいります。お気軽にお問い合わせください。
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